IMF menaikkan perkiraan PDB Tiongkok setelah langkah kebijakan Beijing

BEIJING – Dana Moneter Internasional (IMF) pada hari Selasa menaikkan perkiraan pertumbuhan di Tiongkok menjadi 5,4% untuk tahun 2023, sambil memperingatkan bahwa masalah properti masih ada.

IMF mengutip pertumbuhan yang lebih baik dari perkiraan pada kuartal ketiga dan pengumuman kebijakan Beijing baru-baru ini.

Namun, IMF masih memperkirakan pertumbuhan akan melambat menjadi 4,6% tahun depan “di tengah berlanjutnya pelemahan pasar properti dan melemahnya permintaan eksternal.”

Ketika berbicara mengenai real estat, “tekanannya masih ada,” Wakil Direktur Pelaksana Pertama IMF Gita Gopinath mengatakan kepada CNBC dalam sebuah wawancara eksklusif pada hari Selasa.

“Masih banyak tekanan di pasar. Masih ada kelemahan di pasar,” katanya. “Hal ini tidak akan berakhir dengan cepat. Perlu waktu untuk kembali ke ukuran yang lebih berkelanjutan.”

Real estate dan sektor terkait menyumbang lebih dari seperempat perekonomian Tiongkok. Beberapa analis mengatakan minyak bumi akan berkontraksi – mungkin sebanyak 10 poin persentase.

Beijing mulai menindak tingginya ketergantungan pengembang terhadap utang untuk pertumbuhan pada tahun 2020, namun baru-baru ini melonggarkan beberapa tindakan.

Salah satu masalah yang menonjol adalah pengembang, yang kesulitan mendapatkan pembiayaan, telah menunda penyelesaian apartemen dan memicu boikot hipotek tahun lalu. Rumah di China biasanya dijual sebelum dibangun.

“Beberapa kemajuan telah dicapai, namun masih banyak lagi yang diperlukan,” kata Gopinath kepada CNBC.

Ia mengatakan, pemerintah pusat bisa berperan besar dalam memberikan pendanaan secara langsung. “Kami pikir ini akan membantu memperkuat kepercayaan rumah tangga.”

“Tetapi kami juga berpikir penting untuk segera keluar dari pengembang real estate yang tidak layak,” katanya. “Kedua hal ini akan menjadi sangat penting. Selain memungkinkan penyesuaian harga rumah secara lebih fleksibel untuk mendapatkan transisi yang lebih lancar.”

Pada bulan Oktober, IMF menurunkan perkiraan pertumbuhan Tiongkok menjadi 5% tahun ini dan 4,2% tahun depan. Gopinath mengatakan dia tidak memperkirakan dampak besar dari peningkatan perkiraan tersebut terhadap harga komoditas.

“Apa yang akan mempunyai dampak yang jauh lebih besar adalah jika Tiongkok dapat menaikkan perkiraan pertumbuhan jangka menengahnya dari angka saat ini sebesar 3,5%, jika Tiongkok dapat meningkatkan ke angka yang jauh lebih tinggi, yang dapat dicapai jika Tiongkok melakukan reformasi yang tepat. “

Pertumbuhan ekonomi Tiongkok secara keseluruhan telah melambat karena negara tersebut menghadapi tingginya tingkat utang dan masalah struktural lainnya. Beijing telah menetapkan target PDB pada tahun 2023 sebesar sekitar 5%, namun semakin fokus pada apa yang disebutnya “pertumbuhan berkualitas tinggi.”

“Saya sudah mendengar dari berbagai otoritas bahwa mereka tidak hanya tertarik pada angka utama saja,” kata Gopinath. “Mereka ingin pertumbuhannya berkualitas tinggi, berkelanjutan, inklusif, dan mereka bekerja di beberapa bidang di sini.”

Menurut pembacaan, Gopinath bertemu dengan Pan Gongsheng, Gubernur Bank Rakyat Tiongkok, Ketua Komisi Regulasi Sekuritas Tiongkok (CSRC), Yi Huiman, Komisaris Biro Statistik Nasional, Kang Yi, Wakil Menteri Perdagangan Wang Shouwen, Wakil Menteri Keuangan, Liao Min dan ketua EXIM, bertemu. Fulin.

Gopinath mengatakan dia memahami bahwa pertumbuhan berkualitas tinggi mencakup ekonomi hijau, serta beralih dari model pertumbuhan yang didorong oleh investasi ke model yang didorong oleh konsumsi.

Memperkuat jaring pengaman sosial akan mendorong rumah tangga untuk membelanjakan uangnya dibandingkan menabung, katanya.

“Risiko stabilitas keuangan telah meningkat dan terus meningkat karena lembaga keuangan menghadapi rendahnya penyangga modal dan meningkatnya risiko kualitas aset,” kata Gopinath dalam sebuah pernyataan pada hari Selasa.

Dia dan perwakilan IMF lainnya mengunjungi Tiongkok dari 26 Oktober hingga 7 November.

Tiongkok melaporkan produk domestik bruto tumbuh 4,9% pada kuartal ketiga, mengalahkan ekspektasi dan memperkuat perkiraan pertumbuhan setahun penuh sekitar 5% atau lebih.

Para pembuat kebijakan terus mengambil langkah-langkah dalam beberapa minggu terakhir untuk mengumumkan dukungan lebih lanjut bagi sektor properti dan pemerintah daerah yang sedang mengalami kesulitan. Beijing juga mengambil keputusan langka untuk meningkatkan defisit anggaran.

“Tujuan pihak berwenang untuk melakukan penyesuaian yang diperlukan di pasar real estat disambut baik,” kata Gopinath dalam pernyataannya. “Tantangannya adalah meminimalkan biaya ekonomi dan membendung risiko terhadap stabilitas keuangan makro.”

“Yang penting, Konferensi Kerja Keuangan Pusat yang baru-baru ini selesai mengumumkan prioritas jangka menengah, dengan fokus pada risiko dari sektor properti, utang pemerintah daerah dan bank-bank kecil dan menengah,” katanya.