Saham Evergrande naik lebih dari 9% karena sidang likuidasi ditunda lagi

Saham dari Grup Evergrande naik lebih dari 9% karena sidang pengadilan perusahaan properti Tiongkok yang terkepung mengenai kemungkinan likuidasi ditunda hingga 29 Januari 2024.

Perusahaan tersebut awalnya dijadwalkan untuk menghadapi sidang pengadilan di Hong Kong pada hari Senin atas petisi dari kreditur yang berupaya melikuidasi perusahaan tersebut.

Saham perusahaan yang pernah menjadi pengembang sektor swasta terbesar di Tiongkok berdasarkan penjualan telah anjlok hampir 85% sepanjang tahun ini.

Hakim Linda Chan dari Pengadilan Tinggi Hong Kong sebelumnya menunda sidang dari 30 Oktober menjadi 4 Desember, sambil memperingatkan Evergrande untuk mengajukan proposal restrukturisasi yang direvisi sebelum tanggal sidang atau perusahaan tersebut dapat dilikuidasi.

Top Shine, investor di unit Evergrande Fangchebao, mengajukan petisi untuk melikuidasi perusahaan properti tersebut pada Juni 2022.

Sekelompok kreditor asing menuntut pengendalian kepemilikan saham di pengembang properti dan dua anak perusahaannya di Hong Kong sebagai bagian dari proposal restrukturisasi yang diubah, Bloomberg melaporkan pada hari Jumat, mengutip sumber yang mengetahui masalah tersebut.

Reuters melaporkan pada hari Kamis bahwa proposal baru Evergrande akan menawarkan kreditor 17,8% saham di grup tersebut, di samping 30% saham di setiap unitnya di Hong Kong – Grup Layanan Properti Evergrande Dan Grup Kendaraan Energi Baru Evergrande.

Namun, lembaga tersebut melaporkan bahwa kreditor kemungkinan besar tidak akan menerima proposal baru Evergrande, mengingat prospek pemulihan yang rendah dan meningkatnya kekhawatiran mengenai masa depannya.

Pada akhir pekan, sebuah laporan yang dirilis oleh firma riset GMT Research mengklaim bahwa Evergrande telah “meningkatkan pendapatan dan keuntungannya selama bertahun-tahun”, dan menambahkan bahwa perusahaan tersebut “tidak pernah memperoleh keuntungan”.

Dalam laporannya, GMT menjelaskan bagaimana pada tahun 2021 Evergrande melakukan perubahan dalam cara mengakui pendapatan dari penjualan properti, seraya menambahkan bahwa hal ini berdampak material terhadap pendapatan dan laba yang dilaporkan perusahaan.

Setelah perubahan tersebut, pendapatan Evergrande yang tercatat sebesar 664 miliar yuan dan laba bersih sebesar 102 miliar yuan harus dibatalkan, kata GMT.

Jumlah ini “setara dengan 27% dari total pendapatan Evergrande sejak tahun 2004, tahun paling awal dimana kami memiliki informasi keuangan, dan 38% dari laba bersih kumulatif,” klaim laporan tersebut.

GMT juga mengatakan bahwa sebagian besar pendapatan Evergrande saat ini kemungkinan besar merupakan penjualan yang telah diakui kembali, setelah kondisi baru terpenuhi.

Meskipun GMT mengatakan tidak jelas berapa lama Evergrande telah meningkatkan pendapatannya secara artifisial, laporan tersebut menyoroti rendahnya kewajiban kontrak perusahaan sebelum tahun 2021, yang menunjukkan bahwa perusahaan tersebut kemungkinan melebih-lebihkan pendapatannya selama beberapa tahun.

Laporan tersebut mencatat bahwa pada akhir tahun 2020, Country Garden melaporkan komitmen kontrak sebesar 61% dari total properti yang dikembangkan, dibandingkan dengan hanya 15% untuk Evergrande. Jumlahnya sekitar 50% untuk kedua perusahaan pada tahun 2010.

“Namun, jika disajikan kembali setelah perubahan pengakuan pendapatan, kewajiban kontrak Evergrande melonjak hingga 57% dari properti yang dikembangkan pada awal tahun 2021, serupa dengan Country Garden. Hal ini menunjukkan potensi pendapatan Evergrande hingga satu dekade kedepan,” firma riset tersebut dikatakan.

GMT menegaskan kembali pandangannya dari laporan tahun 2016 bahwa “Evergrande bangkrut karena nilai asetnya lebih kecil dari liabilitasnya.”

Sebagai tanggapan, Evergrande mengatakan dalam pengajuan ke bursa saham Hong Kong bahwa mereka mencatat bahwa “sebuah institusi” telah mengeluarkan laporan “tanpa dasar” yang mengklaim bahwa perusahaan tersebut tidak pernah menghasilkan keuntungan, dan menambahkan bahwa seiring waktu hal itu akan menjadi surat wasiat. sebuah penjelasan.