Rumah dijual di Millbrae, California.
Kantor Berita Xinhua | Kantor Berita Xinhua | Gambar Getty
Suku bunga hipotek minggu lalu mengalami penurunan satu minggu terbesar dalam lebih dari setahun, mendorong kenaikan pertama dalam permintaan hipotek dalam sebulan.
Total volume permohonan hipotek naik 2,5% minggu lalu, dibandingkan dengan minggu sebelumnya, menurut indeks penyesuaian musiman Asosiasi Bankir Hipotek.
Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($726,200 atau kurang) turun menjadi 7,61% dari 7,86%, dengan poin turun menjadi 0,69 dari 0,73 (termasuk biaya originasi) untuk pinjaman dengan penurunan 20% . pembayaran.
“Penurunan suku bunga minggu lalu didorong oleh pembaruan penerbitan obligasi Departemen Keuangan AS, The Fed memberikan nada dovish dalam pernyataan FOMC bulan November, dan data yang menunjukkan pasar tenaga kerja lebih lambat,” kata Joel Kan, wakil presiden dan wakil kepala ekonom MBA.
Permohonan untuk membiayai kembali pinjaman rumah naik 2% dalam seminggu dan turun 7% dari minggu yang sama tahun lalu. Suku bunga hipotek cukup dekat dengan tingkat suku bunga pada tahun lalu, sehingga tidak ada banyak insentif untuk melakukan pembiayaan kembali. Sebagian besar pemilik rumah melakukan pembiayaan kembali dua tahun lalu ketika suku bunga mendekati rekor terendah. Sebagian besar pemilik rumah saat ini memiliki hipotek dengan suku bunga di bawah 4%.
Permohonan hipotek untuk membeli rumah naik 3% dalam seminggu, namun turun 20% dari minggu yang sama tahun lalu. Penurunan suku bunga masih belum cukup untuk mengimbangi tingginya harga rumah yang terus meningkat akibat sangat sedikitnya pasokan rumah untuk dibeli.
Suku bunga hipotek memulai minggu ini sedikit lebih tinggi, tetapi minggu ini terdapat lebih sedikit peristiwa atau laporan ekonomi yang akan mempengaruhi suku bunga. Kombinasi jeda suku bunga Federal Reserve minggu lalu dan laporan ketenagakerjaan bulanan yang lebih rendah dari perkiraan merupakan badai sempurna bagi penurunan suku bunga secara dramatis.
