Blackstone, pemilik real estate komersial terbesar di dunia, menempatkan taruhannya pada pasar sewa perumahan pelajar seiring dengan meningkatnya permintaan di seluruh dunia.
“Saya rasa, perumahan mahasiswa adalah tempat di mana peluang yang paling spesifik adalah menghasilkan uang tunai yang sangat besar bagi kami dan investor kami,” seiring dengan semakin banyaknya universitas yang mencari lebih banyak akomodasi untuk memenuhi pertumbuhan jumlah mahasiswa dan peningkatan permintaan, Kathleen McCarthy, global co-head of real estate Blackstone , kata Kamis saat berbicara di konferensi “Delivering Alpha” CNBC.
Dia menyoroti akuisisi penyedia perumahan mahasiswa American Campus Communities yang dilakukan tahun lalu sebagai salah satu cara Blackstone dapat bekerja sama dengan universitas untuk meningkatkan pasokan di tengah kekurangan. Perusahaan tersebut, tambahnya, juga fokus pada perumahan sewa karena menunjukkan “ketahanan yang besar.”
Tahun lalu, perusahaan tersebut membuat taruhan besar pada industri real estat, dengan mengumpulkan sedikit lebih dari $30 miliar untuk dana Blackstone Real Estate Partners X, yang disoroti McCarthy sebagai cara lain perusahaan menggunakan wawasannya untuk mendorong kinerja yang konsisten bagi para investor. dan memberikan kepercayaan diri di tengah pasar yang mengalami peningkatan “gangguan”.
Namun masalah perumahan pelajar bukan hanya masalah Amerika, dan Blackstone telah melakukan investasi di Australia, Kanada, dan Inggris ketika para pelajar mencari gelar bahasa Inggris, kata McCarthy.
“Negara-negara tersebut benar-benar memandang pendidikan sebagai sebuah ekspor, dan ketika AS memiliki kebijakan visa yang lebih menantang, negara-negara tersebut mampu memanfaatkan hal tersebut, dan mencoba mengembangkan universitas mereka, namun mereka membutuhkan perumahan untuk melakukan hal tersebut.” dia berkata.
Selain perumahan mahasiswa, McCarthy juga menyoroti pusat data dan logistik sebagai area real estat utama lainnya seiring dengan meningkatnya kecerdasan buatan dan konsumen yang lebih banyak berbelanja online.
Jangan lewatkan ide investasi terbesar dalam bisnis. Pelajari lebih lanjut tentang Delivering Alpha dari CNBC pertemuan puncak investor di sini.
