Di dunia nyata, hidup seperti Barbie akan sangat mahal – terutama jika menyangkut perumahan.
Pertimbangkan persewaan Barbie Dreamhouse seukuran Airbnb di Malibu, misalnya, rumah besar berwarna merah muda yang dihiasi dekorasi Barbie. Meskipun tempat tersebut tidak lagi menerima reservasi, tamu yang berhasil mengamankan masa inap akan dapat hidup seperti Barbie secara gratis selama satu malam.
Tetapi jika Anda ingin membeli properti bertingkat, Anda mungkin membutuhkan jutaan dolar dan nilai kredit minimal 750 untuk mendapatkannya, Tony Mariotti, CEO RubyHome, sebuah perusahaan real estat mewah yang berbasis di Malibu, mengatakan kepada CNBC Make It.
Ini adalah skor kredit yang cukup tinggi; skor apa pun antara 740 dan 799 memenuhi syarat sebagai “sangat bagus”, menurut Experian. Hanya selangkah lagi dari “luar biasa”.
Sementara perkebunan tepi laut dimiliki secara pribadi dan tidak secara aktif untuk dijual, berbagai perusahaan real estat telah memberikan perkiraan yang berbeda tentang nilainya.
RubyHome memperkirakan rumah merah muda itu bernilai sekitar $10 juta, kata Mariotti. Namun, Zillow memberi harga rumah sekitar $ 5,3 juta dan Redfin memperkirakan itu akan memberi Anda sekitar $ 3,3 juta.
Skor kredit yang Anda butuhkan untuk membeli rumah impian Anda sendiri
Jangan panik jika skor kredit Anda tidak cukup tinggi untuk membeli properti seperti Barbie’s Malibu Dreamhouse.
Skor tipikal yang Anda butuhkan untuk membeli rumah jauh lebih rendah, biasanya berkisar antara 500 dan 700, menurut Experian. Skor tepat yang Anda butuhkan bergantung pada jenis hipotek yang Anda coba dapatkan dan pemberi pinjaman yang Anda pilih.
Untuk pinjaman konvensional, yang biasanya Anda peroleh dari bank dan tidak didukung oleh lembaga pemerintah, Anda memerlukan nilai kredit minimal 620, menurut Experian. Namun, beberapa pemberi pinjaman mungkin memerlukan minimal 660 atau lebih tinggi.
Beberapa pembeli potensial mungkin ingin mempertimbangkan pinjaman Administrasi Perumahan Federal, yang merupakan pinjaman hipotek yang diasuransikan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS. Jika Anda memiliki skor kredit 580 atau lebih tinggi, Anda mungkin bisa mendapatkan hipotek FHA dengan uang muka serendah 3,5% dari biaya rumah.
Jika Anda dapat membayar uang muka 10%, Anda dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman FHA dengan skor kredit antara 500 dan 579.
Penting untuk dicatat bahwa semua pinjaman FHA mengharuskan Anda membayar premi asuransi hipotek, yang serupa dengan asuransi hipotek swasta pada pinjaman konvensional, terlepas dari jumlah uang muka. Selain itu, pinjaman FHA cenderung memiliki batas yang lebih rendah dan hanya dapat digunakan untuk tempat tinggal utama.
JANGAN LEWATKAN: Apakah Anda ingin menjadi lebih pintar dan lebih sukses dengan uang, pekerjaan, dan kehidupan Anda? Mendaftar untuk buletin baru kami!
Bawa bisnis Anda ke level selanjutnya: Daftar gratis CNBC Acara virtual Playbook Bisnis Kecil pada tanggal 2 Agustus pukul 1 siang ET untuk belajar dari para pakar dan pengusaha terkemuka bagaimana Anda dapat mengalahkan inflasi, merekrut talenta terbaik, dan mengakses modal.
LANGGANAN: Rumah pemula mungkin sudah ketinggalan zaman – pemilik rumah milenial dan Gen Z berencana untuk tinggal di sana selama hampir 2 dekade
