Penghitung untuk dijual di luar rumah untuk dijual pada 16 Agustus 2024 di Los Angeles, California.
Patrick T. Fallon | AFP | Gambar getty
Tingkat hipotek tidak bergerak minggu lalu, tetapi permintaan untuk pinjaman rumah baru masih melemah. Baik pembeli rumah dan pemilik rumah saat ini terhambat oleh suku bunga yang lebih tinggi saat ini.
Total volume aplikasi hipotek turun 2% dibandingkan dengan minggu sebelumnya, menurut indeks yang disesuaikan secara musiman dari Asosiasi Bankir Hipotek.
Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek dengan suku bunga tetap berusia 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($ 766.550 atau kurang) tetap tidak berubah pada 7,02%, dengan poin naik menjadi 0,63 dari 0,62 (termasuk biaya asal) untuk pinjaman dengan ‘N 20 % pembayaran.
Aplikasi untuk membiayai kembali pinjaman rumah turun 7% minggu ini dan 5% lebih tinggi dari minggu yang sama tahun lalu. Suku bunga sekarang 24 basis poin lebih tinggi daripada setahun yang lalu, jadi ada sedikit berharga yang dapat memperoleh manfaat. Sebagian besar pemilik rumah memiliki hipotek dengan tarif jauh di bawah apa yang ditawarkan hari ini.
Aplikasi untuk hipotek untuk membeli rumah turun 0,4% dari seminggu sebelumnya dan 7% lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu.
“Aktivitas pembelian sedikit menurun, tetapi aplikasi untuk pinjaman pembelian FHA adalah tempat yang cerah dan meningkat 2 persen,” kata Joel Can, Wakil Presiden dan Wakil Kepala Ekonom di MBA.
“Penjualan rumah baru dan yang sudah ada berakhir 2024 dengan catatan yang kuat, dan jika tarif hipotek terus menstabilkan dan membuat stok untuk dijual, kami berharap pengambilan bertahap dalam beberapa bulan mendatang dalam kegiatan pembelian.”
Tarif hipotek juga tidak banyak bergerak untuk memulai minggu ini, dan pertemuan Federal Reserve tidak diharapkan membawa kejutan atau berita yang dapat diperdagangkan.
“Bahkan Powell akan sulit untuk mengguncang terlalu banyak hal karena tanda -tanda data inflasi yang umumnya positif dan ketidakpastian kebijakan yang sedang berlangsung sebagai penyeimbang,” tulis Matthew Graham, chief operating officer harian hipotek. “Yang mengatakan, orang tidak akan pernah benar -benar mengecualikan respons yang mudah menguap terhadap pers Powell, tetapi kemungkinannya pasti lebih rendah kali ini.”
